free mp3 download

NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀM VIỆC GÌ? [hỏi đáp nhà đất 19]

những công việc của NHÂN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN LÀM VIỆC GÌ?
Nhân viên kinh doanh bất động sản là gì?
Nhân viên kinh doanh bất động sản hay còn gọi là chuyên viên tư vấn bất động sản, hoặc một số người gọi là môi giới bất động sản, còn một số người không biết thì gọi công việc này là cò nhà đất. Vậy một NVKD bất động sản thường làm các công việc chủ yếu là tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua bán nhà và giới thiệu thành công hai bên mua bán và hưởng thù lao hoa hồng môi giới. Hoặc làm các công việc về các thủ tục về pháp lý nhà đất, Công chứng, đăng bộ sang tên. Để thu các phí dịch vụ này.

Thứ nhất: Những người có nhu cầu bán nhà thường không có khả năng tự bán nhà của họ được nên bởi vậy mới thông qua các dịch vụ về môi giới bất động sản, và những người đi mua nhà thường không có khả năng tự tìm kiếm nhà được nên họ mới tìm đến các công ty bất động sản để tư vấn về giá cả nhà đất và pháp lý mua bán. Họ cần một điểm tựa để có một thông tin nhanh nhất và hiệu quả nhất
Thứ hai:  Cơ hội kiếm tiền nhiều và nhanh. Một bất động sản bán mang giá trị không nhỏ, bởi vậy phần hoa hồng mà nhân viên môi giới đó được thụ hưởng cũng rất là cao, nếu bạn bán được một căn nhà giá trị 10 tỷ và hoa hồng bạn nhận được là 1% thì cũng được 100 triệu. Công việc của bạn là dẫn khách đi xem căn nhà đó và người đó chịu mua. Bình thường thì hoa hồng mà một bất động sản đem lại cho bạn dao động trong khoảng 1% đến 10% giá trị bất động sản đó. và phần thù lao hoa hồng này là do bạn đàm phán thương lượng.
Thứ ba: Làm bất động sản là công việc rất thoải mái. Phải nói là rất thoải mái, một nhân viên kinh doanh bất động sản thường đi ra ngoài rất là nhiều, không bị ép buộc thời gian giống các công việc như các nghề thương mại khác, hoa hồng thụ hưởng cao và được trả lương cơ bản, chỉ cần giao tiếp tốt và yêu thích các cơ hội kiếm tiền là bạn sẽ thành công
Thứ tư: Không yêu cầu trình độ học vấn cao, bạn chỉ cần có một số tố chất như chăm chỉ, đam mê kiếm tiền, biết một chút về công nghệ, hiểu biết về đường xá, nói chuyện xã giao tốt, có đạo đức nghề nghiệp, chấp hành nghiêm chỉnh các nội quy, có khả năng tự lập trong công việc... 
Nghề môi giới BĐS?
Các nhóm hay các kiểu nhân viên kinh doanh bất động sản tại các công ty.
Mỗi công ty bất động sản thì chỉ chuyên một số các phân khúc theo đặc tính bất động sản hay theo một khu vực nhất định mà thôi. bởi vậy bạn thường để ý tới một nơi nào đó hoặc tới một dự án nào đó sẽ có văn phòng tư vấn BĐS ở ngay bên cạnh của các dự án đó. Đối với nghề môi giới thì phân chia theo làm bốn nhóm chính như sau: 

- Môi giới về nhà bán, nhà mặt tiền, nhà hẻm, nhà phố hiện hữu nói chung.
- Môi giới về đất nền dự án, đất nền phân lô
- Môi giới về căn hộ, chung cư 
- Môi giới về thuê, mặt bằng hay nguyên căn, ôm các chuỗi như KFC, Lotte, Hoàng Phúc..v.v

Trước khi bắt tay vào nghề môi giới này, có lẽ bạn phải chọn một trong bốn nhóm trên để sau này đây chính là công việc của bạn. mỗi công ty chỉ chuyên từ một đến hai nhóm trên mà thôi.
Nhân Viên Kinh Doanh Bất động sản làm gì?


Nhân viên kinh doanh bất động sản làm các công việc như sau:
- Tìm kiếm khách hàng mua nhà
- Tìm kiếm khách hàng bán nhà
- Chuẩn bị danh sách
- Gọi điện thoại khách hàng
- Chủ động tìm kiếm, xây dựng và phát triển mạng lưới KH
- Tư vấn KH quan tâm và có nhu cầu nhà ở
- Tư vấn, đàm phán, chốt hợp đồng.
- Giải quyết thắc mắc của khách hàng
- Chịu trách nhiệm kinh doanh và hiệu quả kinh doanh với quản lý trực tiếp
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của lãnh đạo trực tiếp
- Lên mạng Internet tìm kiếm thông tin nhà đất.
- Đi thị trường.
- Chăm sóc khách hàng.
- Đọc báo tuổi trẻ & báo mua bán hàng ngày.
- Tạo mạng lưới vệ tinh khai thác nhà.
- Dẫn khách đi xem nhà
- Khai thác thông tin người mua & bán
- Chuẩn bị tài liệu tư vấn
- Báo cáo tình trạng khách hàng.
- Đàm phán giá, thương thuyết giao dịch.


CÓ THỂ BẠN SẼ THÍCH

Adv...
Loading...
Loading...
XemTop.Com
Copyright © 2017. XemTop - Xem những gì nổi bật nhất.